ELPIS ( ÚC)

* * * * * * * * * * * *

Dự án Elpis là một cộng đồng quy hoạch tổng thể nằm ở Truganina, cách trung tâm Melbourne 21 km về phía Tây,là một trong những tổ hợp quy mô và hiện đại nhất khu vực Tây Melbourne. Nằm sát khu bảo tồn thiên nhiên xanh mát với diện tích 219.000 m2 (21,9 Ha) và sở hữu công viên trung tâm Central Park với hàng loạt tiện ích đẳng cấp ( quảng trường thảm cỏ, vườn cảnh quan, sân bóng rổ, sân trượt ván, sân chơi trẻ em, sân khấu ngoài trời…). Bao gồm 19 giai đoạn phát triển. (Stage 1 – 19), tập trung sản phẩm Nhà và Đất (House and Land Package, mua đất xây nhà theo thiết kế của CĐT) với các mẫu thiết kế đa dạng (nhà 1 tầng hoặc 2 tầng) sang trọng ( hơn 15 lựa chọn mặt ngoài khác nhau) và được quyền sở hữu vĩnh viễn

GIỚI THIỆU

Thông tin chung:

ELPIS là một cộng đồng quy hoạch tổng thể nằm ở Truganina Victoria, được phát triển tự hào bởi E.I.G. Developments Pty Ltd.

E.I.G. Developments Pty Ltd, là một thành viên của Tập đoàn Eureka International, là công ty đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu không chỉ phát triển các dự án khác nhau mà còn cung cấp một loạt các dịch vụ tư vấn đầu tư, tiếp thị dự án và quản lý dự án. các nhà đầu tư, cá nhân, các nhóm đại lý tài chính và các nhà phát triển trên toàn thế giới.

Nhà thầu xây dựng: Simonds
Loại dự án:  Nhà & Đất (House and Land Package, mua đất xây nhà theo thiết kế của CĐT)
Địa chỉ:  80 Woods Road (Corner of Woods Road and Leakes Road), Truganina, Melbourne, VIC 3029
Quyền sở hữu:Vĩnh viễn
Diện tích: 52 ha ,trong đó có 30.1 ha là diện tích dự án, 21.9 ha là diện tích khu bảo tồn thiên nhiên.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Chúng ta đều biết rằng tìm kiếm một ngôi nhà mới có thể là một hành trình đầy thách thức, với nhiều con đường dẫn đến thất vọng nhanh chóng. Nhưng theo con đường dẫn tới Elpis và để nó làm bạn ngạc nhiên … Là nhà phát triển bất động sản, chúng tôi tin rằng chúng tôi đã tạo ra một cơ hội hiếm có cho các chuyên gia, cặp đôi và gia đình, trải nghiệm những điều tốt đẹp nhất của cả thành phố và quốc gia. Bạn không bao giờ biết, một cuộc phiêu lưu mới có thể chỉ mới bắt đầu …Nằm cách trung tâm Melbourne CBD 21 km,20-25 phút lái xe đến Melbourne CBD và khoảng 30 phút đi tàu điện. Elpis là một trong những cộng đồng kế hoạch tổng thể mới nhất bên ngoài tập trung xung quanh khu bảo tồn bất động sản với các đường chạy, cảnh quan và lối đi bộ tạo nên một kiệt tác hình ảnh tuyệt đẹp.

❖ 25 phút lái xe đến Thành phố Melbourne,20-25 phút lái xe đến Melbourne CBD và 30 phút đi tàu điện

❖ Gần đường cao tốc M1, sân bay Melbourne (Sân bay quốc tế Tullamarine & Avalon), Cảng Melbourne

❖ Dễ dàng đi đến Bến cảng Wyndham Harbour 440M và Vịnh Port Philip để câu cá, bơi lội, chèo thuyền và lặn biển

❖ Gần trạm Williams Landing của Metropolitan Rail Link

❖ Gần ga Truganina (Đang xây dựng) và ga Tarneit của tuyến đường sắt khu vực

❖ Gần trường Đại học Melbourne – Trường Vet

❖ Gần Đại học Victoria

❖ Gần Bệnh viện tư St Vincent (Đang xây dựng)

❖ Gần Bệnh viện Werribee Mercy mở rộng gần đây (công cộng)

❖ Gần khu vực tuyển dụng lao động phía Đông của Werribee

❖ Gần trường trung học Suzanne Cory (một trong những trường có điểm VCE cao nhất)

❖ Gần Werribee Mansion- Một di tích lịch sử

❖ Gần Sở thú Werribee

❖ Gần Công viên Ven biển Point Cook

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Trường học & Giáo dục

Elpis nằm gần nhiều trường học, trường đại học chẳng hạn như Wesbourne Grammar School và thomas Carr College cách dự án chỉ trong vòng 5 phút lái xe, 12 phút để tới đại học Victoria và 2 phút để tới thư viện Tarneit & trung tâm cộng đồng.

  • Trường Westbourne Grammer
  • Trung học Công giáo Thomas Carr
  • Trường tiểu học Công giáo St Clares Hoppers Crossing
  • Trung học Cao đẳng Baden Powell Trường trung học cơ sở Point Cook
  • Trường trung học Suzanne Cory
  • Emmanuel College
  • Trường tiểu học Seabrook
  • Trường tiểu học Công giáo Lumen
  • Trường tiểu học Altona Meadows

Trung tâm Y tế & Bệnh viện

Là một phần của dự án Elpis, chăm sóc sức khỏe cho cư dân là điều quan trọng hàng đầu. elpis giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế và bệnh viên.

Trung tâm mua sắm

Elpis cung cấp một trung tâm mua sắm để phục vụ nhu cầu của dân cư

-Trung tâm Elpis

-Trung tâm mua sắm Wyndham Village

-Trung tâm mua sắm Werribee Plaza

-Trung tâm mua sắm Willamslanding

-Trung tâm thị trấn Point Cook

-Trung tâm mua sắm Tarneit

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

GIÁ BÁN

  • Diện tích mặt tiền trung bình 10 m2 -12 m2 – 14 m2
  • Diện tích đất & giá trung bình: 249 m2 ($192k AUD) – 345 m2 ($270k AUD) – 400 m2 ( $350k AUD) – 448 m2 ( $389k AUD)
  • Mức giá tổng Final ( mua đất + xây dựng) cực kỳ hợp lý và cạnh tranh: từ $535,000 AUD – $715,000 AUD (tùy vào diện tích đất & diện tích xây dựng) đã có thể sỡ hữu vĩnh viễn một căn nhà bàn giao hoàn thiện (chỉ không có đồ nội thất rời) tại Melbourne

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

❖ Đặt cọc: Thanh toán 10 % tiền đất và 5 % tiền xây dựng.

❖ Khi nhận sổ đỏ trả 90% tiền đất còn lại, tiền xây dựng thanh toán theo tiến độ, thông thường từ 4-5 đợt

❖ Tiền đặt cọc : được giữ an toàn trong tài khoản đảm bảo (Trust Account) theo quy dịnh của chính phủ Úc. chỉ trả cho CĐT khi đã bàn giao nhà thành công, không phải chuyển cho Chủ Đầu Tư.

TIẾN ĐỘ BÀN GIAO DỰ KIẾN: THÁNG 06/2019

TẠI SAO LẠI CHỌN ELPIS

  • $ 160 triệu AUD là giá trị ước tính của Dự án Phát triển Dự án Elpis
  • 170.000 – 290.000 đô la là giá dao động của các lô đất được phát hành trước
  • 10% đặt cọc ban đầu
  • Khả năng thanh toán dài hạn (tối đa 18 tháng) độc quyền cho khả năng tăng vốn
  • 20% / năm trong 5 năm qua là tốc độ tăng trưởng giá nhà trung bình
  • Một trong những thành phố phát triển nhanh nhất tại Úc
  • 17,5% là tăng trưởng vốn  trong năm qua
  • Thành phố Wyndham sẽ trở thành “Thành phố giáo dục“
  • East Werribee Employment Precinct cung cấp cơ hội việc làm tuyệt vời

NHÀ MẪU