The Beverly – trung tâm của đại dự án Vinhomes Grand Park

Phân khu The Beverly Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9) là phân khu tiếp theo mở bán sau những thành công tại các phân khu The Rainbow, phân khu The Origami và phân khu thấp tầng The Manhattan & The Manhattan Glory.

Phân khu The Beverly dự kiến mở bán từ tháng 8/2021. Phân khu này có quy mô 10 block hình chữ Z, dự kiến cao từ 25 đến 36 tầng. Các căn hộ tại phân khu này cũng được thiết kế đa dạng về diện tích và thiết kế cao cấp hơn với tiêu chẩn bàn giao tương đương với dự án căn hộ cao cấp Vinhomes Central Park.

1. Tổng quan dự án Vinhomes Grand Park

1.1. Thông tin chung

Đơn vị phát triển dự án: Công ty cổ phần phát triển thành phố xanh	Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM
Đơn vị xây dựng: Coteccons, Hoà Bình, Central, Delta, Unicons…	Quy mô: hơn 270 ha với các loại hình sản phẩm căn hộ và nhà thấp tầng
Mật độ cảnh quan + tiện ích: hơn 70%	Công viên trung tâm: 36ha
Ngân hàng bảo lãnh dự án: Techcombank	Các ngân hàng cho vay: Techcombank, Vietcombank và MB

1.2. Các phân khu sản phẩm chính tại dự án

Các phân khu cao tầng: Căn hộ và Shophouse chân đế và Shop TMDV

• Phân khu 1: The Rainbow
• Phân khu 2: The Origami
• Phân khu 3: The Time/ The Kyoto (đang cập nhật)
• Phân khu 4: The Beverly (đang cập nhật)

Các phân khu thấp tầng

• Phân khu nhà phố thương mại / shophouse thấp tầng và Boutique Villa / Shop Villa
• Phân khu biệt thự: bao gồm biệt thự đơn lập và song lập, và số lượng giới hạn biệt thự ven sông gần bến du thuyền

1.3. Vị trí dự án Vinhomes Grand Park

Dự án Vinhomes Grand Park có vị trí nằm trên các mặt tiền đường Phước Thiện, Nguyễn Xiển thuộc phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Dự án tiếp giáp với hai con sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc, tiệm cận trực tiếp với đường Vành đai 3. Đây là vị trí trung tâm của không chỉ Quận 9, mà được quy hoạch nằm trong Khu đô thị Sáng tạo phía Đông theo đề án thành lập “thành phố thuộc thành phố” hết sức táo bạo của UBND TP.HCM.

Trong tương lai, việc kết nối từ khu vực này với khu trung tâm TP.HCM hay các tỉnh lân cận không còn quá khó khăn, bởi mạng lưới giao thông quy mô lớn đã và đang được đẩy nhanh tốc độ đầu tư.

1.4. Vị trí phân khu The Beverly trong tổng thể dự án Vinhomes Grand Park

Phân khu The Beverly nằm kế bên công viên ánh sáng 36ha và được coi là vị trí trung tâm nhất của Đại Đô Thị. Toạ lạc tại vị trí trung tâm nhất và mang tầm nhìn rộng mở bao trọn miền xanh khoáng đạt của đại công viên 36ha – lá phổi xanh kỳ diệu và dòng Sông Tắc, sông Đồng Nai xanh mát.

1.5. Các dòng sản phẩm mở bán tại The Beverly

Tại các phân khu cao tầng tại dự án Vinhomes Grand Park, hai dòng sản phẩm chủ đạo sẽ bao gồm căn hộ và shop chân đế. Cụ thể:

Số block căn hộ: 10 block căn hộ từ 25 – 36 tầng	Số căn Shop khối đế: hơn 150 căn
Số căn hộ: >5,000 căn Ruby và Diamond	Diện tích Shop: từ 25,6 – 100,4m2
Loại căn hộ: Studio, 1PN+1 – 3PN	Giá bán shop: trung bình từ 170 triệu/m2++
Diện tích căn hộ: từ 30 – 92 m2	Chất lượng bàn giao Shop khối đế: bàn giao thô
Giá bán căn hộ: trung bình từ 60 triệu/m2++	Pháp lý căn hộ: sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài đối với NVN và 50 năm đối với NNN
Chất lượng bàn giao căn hộ: hoàn thiện cơ bản, chất lượng cao cấp.	Pháp lý shop: tầng trệt (50 năm)
Phí quản lý: dự kiến không quá 15.000/m2	Thời gian bàn giao: dự kiến quý II-III/2022

1.6. Layout mặt bằng tầng căn hộ điển hình

10 tòa tháp sắp được ra mắt đều có layout hình chữ Z với chỉ 15 căn/sàn và đặc biệt sở hữu vị trí đắc địa, tầm nhìn đẹp và tiện ích phong phú nhất dự án. Layout các toà như sau:

Loại toà	Chữ Z (The Beverly)	Chữ Z (Phân khu cũ)
Số tầng	21 tầng	21 tầng
Loại căn	– Studio (1 căn) – 1PN + 1 (5 căn) – 2PN2WC (6 căn) – 3PN (3 căn)	– Studio (2 căn) – 1PN + 1 (4 căn) – 2PN2WC (8 căn) – 2PN+1 (5 căn) – 3PN (2 căn)
Số căn	15 căn/sàn	19 căn/sàn
Số thang máy	06	04
Sảnh và lễ tân	CÓ	Không

Với layout cực kỳ thông thoáng này kèm theo sảnh lễ tân sang trọng như tại Central Park hay Bason công với mặt đứng toà nhà được “bật mí” cực ấn tượng sẽ khiến các chủ nhân tương lại phải thực sự “woww” khi sở hữu căn hộ đẳng cấp tại phân khu The Beverly này.

Tìm hiểu thêm thông tin về các căn hộ tại các phân đã mở bán như The Rainbow và The Origami để có thêm sự so sánh về tiện ích, đẳng cấp và giá bán từng sản phẩm dưới đây:

2. Thông tin chung về việc mở bán căn hộ The Beverly Vinhomes Grand Park

2.1. Thông tin mở bán căn hộ The Beverly – đẳng cấp nhất dự án

Các căn hộ phân khu The Beverly dự kiến vẫn sẽ đa dạng về diện tích và thiết kế với diện tích từ 30m2 đến 108m2 cho những căn từ studio, 1 phòng ngủ tới 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Số block căn hộ: 10 block căn hộ từ 25 – 36 tầng – 09 toà theo tiêu chuẩn cao cấp – 01 toà căn hộ The Empire đẳng cấp nhất dự án	Số căn hộ: >5.000 căn
Loại căn hộ: Studio – 1PN+1 – 2PN – 2PN+1 – 3PN	Diện tích: từ 30 – 92m2
Chất lượng bàn giao: bàn giao thô	Mở bán: nhiều đợt trong năm 2021
Pháp lý: sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài đối với NVN. Đối với NNN tối đa 50 năm.	Bàn giao: đang cập nhật
Ngân hàng bảo lãnh dự án: Techcombank	Ngân hàng cho vay: Vietcombank, Techcombank và MB

2.2. Giá bán căn hộ Phân khu The Beverly Vinhomes Grand Park

Đang cập nhật…

Trước khi cập nhật các thông tin về giá chính thức từ CĐT, hãy cùng nhìn lại lộ trình tăng giá của các phân khu theo thời gian như dưới đây. Với thành công khi đã bán hết 10.000 căn hộ Rainbow trong 17 ngày chào bán đầu tiên và thành công trong việc mở bán căn hộ Origami 2020-2021, mức giá mở bán cho dòng căn hộ Beverly – đẳng cấp nhất ở Vinhomes Grand Park như sau:

Diện tích tim tường The Rainbow (Min – Max)	Giá bán Rainbow  2019 (chưa VAT)	Diện tích tim tường  The Origami (Min – Max)	Giá bán Origami 2020 (chưa VAT)	Giá bán Origami 2021 (chưa VAT)	Diện tích tim tường  The Beverly (Min – Max)	Giá bán Beverly 2021 dự kiến* (chưa VAT)
Studio: 29,9 – 33,8 m2	Từ 900 triệu	Studio: 27 – 39,4m2	Từ 1,5 tỷ	– Thường: từ 1,8 tỷ – Nhật: từ 2,0 tỷ	Studio: 30,9m2	Từ 2,4 tỷ
n/a	n/a	1PN: 36,4 – 41,1m2	Từ 1,7 tỷ	n/a	n/a	n/a
1PN +1: 46,1 – 51,7 m2	Từ 1,1 tỷ	1PN +1: 46,1 – 51,8m2	Từ 2,3 tỷ	– Thường: từ 2,7 tỷ – Nhật: từ 2,8 tỷ	1PN +1: 48,6 – 49m2	Từ 3,0 tỷ
2PN: 58,9 – 67,8 m2	Từ 1,3 tỷ	2PN: 58,3 – 69,2m2	Từ 2,7 tỷ	– Thường: từ 3,2 tỷ – Nhật: từ 3,6 tỷ	2PN: 71,6 – 72,5m2	Từ 3,6 tỷ
2PN +1: 69,2 – 70,4 m2	Từ 1,5 tỷ	2PN +1: 69,2 – 70,4m2	Từ 3,1 tỷ	– Thường: từ 3,5 tỷ – Nhật: từ 4,2 tỷ	n/a	n/a
3PN: 81,5 – 82,3 m2	Từ 2,1 tỷ đồng	3PN: 81,2 – 103,3m2	Từ 3,5 tỷ	– Thường: từ 4,1 tỷ – Nhật: từ 5 tỷ	3PN: 90,7 – 92m2	Từ 5,0 tỷ
n/a	n/a	3PN +1: 103,6 – 108m2	Từ 3,9 tỷ	n/a	n/a	n/a

HOÀNG GIA SÀI GÒN – là đại lý VÀNG phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vinhomes. Ngoài ra HGSG cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn có vị trí và giá tốt nhất và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.

Gọi ngay hotline: 0908 032 038

2.3. Chính sách vay mua căn hộ dự kiến

Đang cập nhật…

Dự kiến chủ đầu tư tiếp tục áp dụng chính sách:

• Cho vay tối đa 80% giá trị căn hộ; và
• Cho vay lên đến 100% giá trị căn hộ (“Vinhomes Priority”)

Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park là khu đô thị công viên ven sông rộng hơn 200ha được vận hành và phát triển bởi Vinhomes theo mô hình đô thị thông minh đầu tiên tại Tp.HCM.  Với 2 mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển và trung tâm TP Thủ Đức, Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9) bao gồm nhiều phân khu chức năng là các sản phẩm đẳng cấp trong hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup.

Khu cao tầng bao gồm căn hộ và shophouse chân đế tại phân khu 1 The Rainbow (đã bàn giao từ T6-12/2020), phân khu 2 The Origami – căn hộ (đang mở bán 2 tiểu khu cuối cùng S6 & S10 ) & shop chân đế (mở bán từ cuối T7/2021); Phân khu cao cấp hơn The Time và The Beverly (dự kiến mở bán từ T7-8/2021).

Khu thấp tầng bao gồm shophouse thấp tầng (Boutique house), shop villa (Boutique villa) và biệt thự tại phân khu The Manhattan (đã bán hết) và The Manhattan Glory (đã bán hết).

Ngoài ra, CĐT bổ sung 02 phân khu Shop thương mại dịch vụ bao gồm các căn shop được bố trí liền kề nhau tạo thành những dãy phố tấp nập rất thuận tiện cho công việc kinh doanh của gia chủ.

Khu tiện ích trường học, bệnh viện, siêu thị đang được phê duyệt thiết kế… Điểm nổi bật của đại đô thị là mô hình thành phố công viên với 15 công viên chủ đề nằm trong công viên 36 ha – lớn nhất TP. HCM và hệ sinh thái thông minh dựa trên 4 trục cốt lõi, gồm vận hành thông minh, an toàn thông minh, cộng đồng thông minh và căn hộ thông minh.

---

Hotline: 0908 032 038