Bãi Dài ở huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa được mô tả như một “thiên đường nghỉ dưỡng” với cảnh đẹp hoang sơ, cát trắng, nước biển trong xanh và ánh nắng ấm quanh năm. Nơi đây đã thu hút nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu thế giới.
“Viên ngọc” của thiên nhiên
- Bãi Dài tọa lạc tại xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Bãi biển này được coi là bãi biển đẹp nhất trong vịnh Cam Ranh. Bãi biển nằm gần sân bay quốc tế Cam Ranh và Dự án CaraWorld Cam Ranh và cách TP. Nha Trang cách 30km qua đại lộ Nguyễn Tất Thành.
- Năm 2023, lượng khách qua Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh đạt gần 6 triệu lượt, trong đó có 2,6 triệu lượt khách quốc tế, tăng 55% so với năm 2022, với tăng 685% khách quốc tế.
- Sân bay Cam Ranh trở thành trung tâm giao thông chính đón khách du lịch trong nước và quốc tế đến Khánh Hòa. Trong đó, một lượng lớn chọn Bãi Dài là điểm nghỉ dưỡng.
- Với trục Nguyễn Tất Thành, theo kế hoạch đã được tỉnh Khánh Hòa phê duyệt, tuyến đường này đoạn từ Sân bay Cam Ranh đến cầu Long Hồ (phường Cam Nghĩa, TP. Sân bay Cam Ranh sẽ được nâng cấp và mở rộng với vốn đầu tư khoảng 100 tỷ đồng.
- Với cảnh quan thiên nhiên giàu tiềm năng, hạ tầng giao thông đang được đầu tư bài bản, Bãi Dài trở thành viên ngọc được mài dũa để phát huy hết hào quang. Điều này được nhấn mạnh trong quy hoạch khu vực Cam Lâm trong những năm tới.
- Cụ thể, theo Quyết định phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đã định hướng phát triển khu vực theo hướng xây dựng đô thị sân bay hiện đại, sinh thái đẳng cấp quốc tế.
- Khu vực quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Cam Lâm, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 54.719,4 ha, không bao gồm diện tích đầm Thủy Triều.
- Mục tiêu là xây dựng và phát triển Cam Lâm trở thành cực tăng trưởng phía nam tỉnh Khánh Hoà và vùng Nam Trung bộ, góp phần sớm đưa Khánh Hoà lên thành phố trực thuộc Trung ương.
- Tại đây phát triển đô thị sân bay hiện đại, sinh thái đẳng cấp quốc tế; trọng điểm dịch vụ du lịch biển, logistics; dịch vụ tài chính – trí tuệ và đổi mới sáng tạo toàn cầu; trung tâm quốc tế về giáo dục, y tế, nghiên cứu và ứng dụng công nghệ mới; đô thị có môi trường sống chất lượng cao; có hạ tầng đồng bộ và hiện đại.
Đô thị mới Cam Lâm được phát triển theo 4 trục động lực, bao gồm:– Trục hành lang cao tốc Bắc – Nam: nối cảng Cam Ranh, sân bay Cam Ranh với hệ thống giao thông – hạ tầng quốc gia; tập trung phát triển các đầu mối trung chuyển, dịch vụ kho bãi, dịch vụ vận tải thông minh đa phương tiện.– Trục ven biển Bãi Dài: kết nối sân bay Cam Ranh với TP.Nha Trang; tập trung phát triển dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí biển – đảo.
- Trục cảnh quan nước: Liên kết không gian nước từ vịnh Cam Ranh, qua đầm Thủy Triều đến sông Trường, suối Cầu, suối Cát…; trọng tâm bảo vệ nguồn nước, duy trì bền vững cấu trúc hệ thống thủy văn, phát triển đa dạng sinh học, xây dựng cảnh quan xanh hấp dẫn mang đặc trưng bản địa, gìn giữ vệ sinh môi trường, phát triển mô hình “đô thị du thuyền”.
- Cuối cùng là trục trung tâm đô thị: Từ cửa ngõ đô thị đến trung tâm khu vực Bãi Dài, trọng tâm phát triển tập trung các chức năng mũi nhọn cấp vùng và cấp đô thị.
“Đất hứa” của Bất động sản nghỉ dưỡng?
- Theo báo cáo của Ban quản lý Khu du lịch Bắc Bán đảo Cam Ranh, đến quý 3/2021, khu vực Bãi Dài có khoảng 40 dự án được cấp Giấy Chứng nhận đầu tư.
- Ghi nhận hiện tại, khu vực Bãi Dài đang phát triển một chuỗi dự án Bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp liên tục dọc theo Đại lộ Nguyễn Tất Thành. Trong đó, có nhiều dự án có quy mô lớn, vốn đầu tư hàng chục nghìn tỉ đồng và được vận hành, quản lý bởi các thương hiệu nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới.
- Hiện nay, trên các trang mạng rao bán Bất động sản, giá bán các sản phẩm Nhà phố, biệt thự, condotel tại các dự án nghỉ dưỡng dọc Bãi Dài nằm trong khoảng 30 – 70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá thuê phòng trung bình từ 3 – 7 triệu đồng mỗi đêm.
- Dự án đình đám nhất ở Bãi Dài phải kể đến KN Cam Ranh Paradise nằm liền kề sân bay Quốc tế Cam Ranh. Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH KN Cam Ranh – một thành viên của Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành.
- Dự án KN Cam Ranh Paradise có quỹ đất lớn 800ha, bên bờ biển Cam Ranh. Tổng số vốn đầu tư cho dự án là khoảng 46.730 tỷ đồng.
- Dự án bao gồm nhiều loại Bất động sản khác nhau như: biệt thự, cửa hàng thương mại, nhà phố ven biển, khách sạn, căn hộ dịch vụ kết hợp khách sạn, và bao gồm 5 nhóm chức năng: giải trí – nghỉ dưỡng, thương mại – dịch vụ, Bất động sản, sân golf 27 lỗ với diện tích rộng hơn 90ha, cùng nhiều tiện ích cộng đồng cao cấp khác.
- Hiện tại, một số khu nhà phố và biệt thự tại dự án đã được hoàn thành và bàn giao. Một căn nhà phố diện tích 120m2, 1 trệt 2 lầu, đang được bán với giá 7 tỷ đồng (khoảng hơn 58 triệu đồng/m2). Trong khi đó, một căn biệt thự view sân golf có diện tích 493m2 đang có giá 25 tỉ đồng (khoảng gần 51 triệu đồng/m2)
- Một dự án nổi bật khác tại Bãi Dài là NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas do NovaLand làm chủ đầu tư. Dự án này có hơn 350m đường biển riêng và bao gồm: 208 biệt thự, khu khách sạn 4 sao với khoảng 330 phòng, và khu căn hộ du lịch với khoảng 1.700 phòng. Dự án này hiện đã gần hoàn thiện nhưng chưa đi vào vận hành.
- Dự án The Arena Cam Ranh do Công ty Cổ phần Thần Thái Cam Ranh làm chủ đầu tư, và cách NovaBech không xa. Dự án này bao gồm 29,3ha với 3.550 căn hộ du lịch, 126 shopvillas và 34 công trình tiện ích. Dự án hiện đã hoạt động. Giá bán các căn condotel tại dự án hiện đang dao động từ 25 đến 50 triệu đồng mỗi mét vuông.
- Chủ đầu tư Eurowindow Nha Trang đang sở hữu nhiều dự án nghỉ dưỡng tại Bãi Dài, bao gồm các dự án cao cấp. Trong đó, có dự án Mövenpick Cam Ranh Resort do Tập đoàn Movenpick Hotel & Resort của Thụy Sỹ quản lý và dự án Khách sạn Radisson Blu Cam Ranh Bay do Tập đoàn Carlson Hotels Group của Mỹ quản lý. Giá thuê nghỉ dưỡng tại dự án này hiện từ 4 triệu đồng một đêm.
Dự án Wyndham Garden Cam Ranh do Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư tại Bãi Dài cũng đã bắt đầu vận hành. Dự án này bao gồm 12,7 ha, bao gồm 241 biệt thự cao cấp dành cho nghỉ dưỡng. Trên thị trường, giá bán của một căn biệt thự có diện tích 240m2 và 3 tầng tại dự án này hiện đang là 8,5 tỉ đồng (tương đương khoảng 35,5 triệu đồng/m2). Dự án Cam Ranh Bay Hotel & Resort do Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm làm chủ đầu tư. Dự án này bao gồm hai giai đoạn xây dựng:– Cung cấp 784 căn hộ du lịch và 124 khách sạn.– Xây dựng 175 biệt thự và siêu biệt thự. Tuy nhiên, dự án hiện đang tạm ngừng thi công.Danh sách khu nghỉ dưỡng tại Bãi Dài bao gồm Cam Ranh Riviera Beach Resort; Spa, Selectum Noa Resort, CaraWorld Cam Ranh , Ana Mandara Resort Cam Ranh, Meliá Vinpearl Cam Ranh Beach Resort, The Anam, Duyên Hà Luxury Resort, Aquamarine Resort, …
